AMMINISTRAZIONE CONDOMINI IVREA

Grazie a competenza, aggiornamento e dedizione lo studio del Geometra Gaida si è attestato ad un livello impareggiabile nel proprio ambito di competenza in qualità di amministratore di condomini.

Amministrazione Condomini

Chi si affida alla gestione dello Studio Gaida sarà ricambiato con la massima, puntualità e trasparenza.

Esecuzione delle delibere assembleari
Gestione della contabilità
Predisposizione e invio del rendiconto, del riparto e della situazione di cassa
Riscossione delle quote condominiali
Convocazione e resoconto dell’assemblea annuale di approvazione del rendiconto
Verifica del corretto uso delle cose comuni e del rispetto del regolamento di condominio
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione
Cura dei rapporti con i fornitori del condominio
Cura dei rapporti con i dipendenti
Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi richiesti dalla legge
Consultazione di consulenti esterni
Manutenzioni ordinarie e straordinarie degli edifici
Ricerca di fornitori
Richiesta di preventivi
Tenuta dei rapporti con le proprietà contigue
Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso

CONTABILITA'

• RAPPORTO DIRETTO CON I CONDOMINI senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità

• RAPIDITA’ DI ESECUZIONE delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione

• SOPRALLUOGHI DI PERSONA presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione

• MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI TRAMITE IMPRESE QUALIFICATE E DI FIDUCIA che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti

• INFORMAZIONI COSTANTI ai consiglieri e ai condòmini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione

ESECUZIONE

• REDAZIONE CAPITOLATI DI APPALTO concernente oltre alle specifiche delle fasi lavorative, anche tutte le condizioni generali dell’appalto, gli obblighi e i doveri delle Imprese partecipanti, le modalità di pagamento e consegna lavoro, che permetterà in sede assembleare di raffrontare i diversi prezzi riportanti tutti le stesse condizioni

• GESTIONE COMPUTERIZZATA E PERSONALIZZATA DELLA CONTABILITA’ ANNUALE PER COMPETENZA e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali

• VERIFICA COSTANTE DEI VERSAMENTI CONDOMINIALI con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti

• AGGIORNAMENTI SULLE NORMATIVE in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso la camera di commercio consultabili sul sito nell’apposita sezione

• Visionare in maniera completa tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio i verbali delle assemblee, gli estratti conto, i dati ed i contratti del condominio che consentono di visionare in qualsiasi momento la situazione aggiornata dei pagamenti

TRASPARENZA

• Garantiamo la massima trasparenza, garantendo il libero accesso a tutti gli archivi e fornendo risposte chiare sugli aspetti della vita amministrativa condominiale

Indirizzo

Corso Costantino Nigra
N° 58 | N° 60
CAP 10015
Ivrea, TO

Contatti

Email: studiogaida@gmail.com
Telefono: +39 (0) 125 281307
Fax: +39 (0) 125 281307
Mobile: +39 3465205806

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